Sådan bruger du din vedligeholdelseskonto

Sådan bruger du vedligeholdelseskontoen

Du kan bruge penge fra vedligeholdelseskontoen fra den dag, du overtager din nye bolig.

Særlig vedligeholdelseskonto for hver bolig

Hver måned indsættes et beløb på en særlig konto for din bolig.

Beløbet er beregnet til indvendig vedligeholdelse af din bolig. Størrelsen af beløbet, der indsættes månedligt, besluttes hvert år på afdelingsmødet samtidig med godkendelse af afdelingens budget og husleje.

Brug af vedligeholdelseskontoen

Kontoen kan bruges til at dække udgifter til maling, tapetsering, gulvafslibning og lakering, samt i rimeligt omfang udgifter til nødvendigt malerværktøj.

Når du ønsker at bruge din vedligeholdelseskonto, skal du først have en accept fra ejendomskontoret. Samtidig kan du få oplyst, hvor meget der står på din konto.

I visse tilfælde vil vi besigtige din bolig, inden der gives accept.

Når du skal have udført arbejde over vedligeholdelseskontoen, kan du vælge imellem to muligheder:

 

1. Du bestiller selv håndværkere

Du kan selv bestille et momsregistreret firma til at udføre arbejdet. Når arbejdet er afsluttet, skal det godkendes af ejendomskontoret.

Når du modtager regningen, kan du enten betale den selv og bagefter få udgiften refunderet på ejendomskontoret, eller du kan aflevere regningen på kontoret og underskrive en formular, der giver os ret til at betale regningen.

2. Du udfører selv arbejdet

Du kan også vælge at udføre arbejdet selv. Når arbejdet er afsluttet, skal det godkendes af ejendomskontoret.

Du kan herefter få refunderet dine udgifter til materialer, når du fremviser specificerede regninger fra momsregistrerede forhandlere.

Du kan få refunderet udgifter til tapet, tapetlim, maling, nødvendige rensemidler, spartelmasse, lak, samt rimelige udgifter til pensler og andet relevant malerværktøj, leje af tapetafdamper og lignende.

Hvis du køber på regning hos farvehandleren, kan du aflevere regningen til os, når arbejdet er godkendt, og underskrive en formular, der giver os ret til at betale regningen.

Du kan ikke få udbetalt penge fra vedligeholdelseskontoen til løn for eget arbejde.

Er du i tvivl om, hvad du kan få refunderet, eller har du andre spørgsmål, så kontakt ejendomskontoret.

Godkendelse af arbejdet

Senest 14 dage efter at arbejdet er afsluttet, skal du kontakte ejendomskontoret og bede om et godkendelsessyn. Arbejdet kan kun godkendes, hvis det er udført håndværksmæssigt korrekt og efter de anvisninger, vi har givet.

Begrænsninger i brug af vedligeholdelseskontoen

Vedligeholdelseskontoen kan ikke bruges til genopretning af skader, som skyldes misligholdelse, fejlagtig vedligeholdelse eller uforsvarlig brug.

Når du opsiger lejemålet, kan du ikke længere bruge vedligeholdelseskontoen.